Èeská národní banka (ÈNB) na svém vèerejím zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje pomìr výe celkového zadluení adatele o úvìr a výe jeho èistého roèního pøíjmu. Do konce roku bude platit, e adatel nesmí pøekroèit 8,5 násobek roèního pøíjmu. U osob do 36 let je to 9,5násobek. Od 1. ledna 2024 ji nebude ÈNB tento ukazatel sledovat.
V rámci chystaného zákona o podpoøe v bydlení chce vláda mj. zamezit øetìzení nájemních smluv na dobu urèitou. Je vak otázkou, zda to bude výhodné pro obì smluvní strany, nebo zda to bude znamenat spíe vìtí nejistotu a èastìjí stìhování. Nìkteré názory se dokonce pøiklánìjí k tomu, e se èást nájemních vztahù mùe pøenést i do edé ekonomiky.
Zpùsob vyuití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho provádìcím pøedpisem. O legálním zpùsobu vyuití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují rùzné orgány, podle toho, o jaký druh pozemku se jedná. Vlastník jej nemùe vyuívat pro jiný úèel, ne pro jaký je urèený. Ovem druh pozemku se také dá zmìnit a následnì vyuít jiným zpùsobem.
Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je vždy třeba zakoupit celou nemovitost. Způsobů investování do nemovitostí je několik.
Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší spokojené bydlení.
Jeden ze základních stavebních kamenů nového stavebního zákona má zpoždění. Digitalizované stavební řízení (DSŘ) má ušetřit stavebníkům obíhání úřadů a zároveň jim umožnit, aby měli pod kontrolou celý proces stavebního řízení. Ačkoli původně měl být v provozu od prvního ledna 2024, dosud není jasné, zda a kdy se povede jej rozběhnout.
Více než dvojnásobný objem hypoték poskytly banky letos v říjnu ve srovnání se stejným měsícem roku loňského (nárůst o vysokých 123 procent). Na první pohled velmi pozitivní zpráva, která by mohla znamenat zotavování hypotečního trhu. Trochu ji ale kazí skutečnost, že k takovému výraznému růstu došlo hlavně kvůli velmi nízké srovnávací základně.
Podzim je pro mnoho sdružení vlastníků jednotek dobou, kdy plánují uskutečnění shromáždění vlastníků. Stává se však, že shromáždění se sice sejde, ale není usnášeníschopné. Občanský zákoník již od 1. července 2020 pamatuje na tento problém a dává SVJ možnost svolat náhradní shromáždění.
Jestliže vlastníte starý dům a plánujete rekonstrukci, můžete ušetřit, a přitom přispět k lepšímu životnímu prostředí. Stejné to je, pokud jste si právě koupili pozemek se starým domkem, který byste rádi zbourali a postavili na jeho místě nový.
