Hledáte klidné a reprezentativní bydlení v dosahu Brna, s dostatkem prostoru pro rodinu, relax i návštěvy? Pak Vás nadchne tento pečlivě udržovaný samostatně stojící rodinný dům v žádané lokalitě Rosice, ulice Tetčická. Pozemek s celkovou výměrou 1 826 m² patří mezi ty, které se v této oblasti objevují jen výjimečně – ideální pro ty, kteří hledají prostor, soukromí i potenciál.

Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 1 826 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu cca 300 m². Dům je kompletně podsklepený, dále jsou k dispozici dvě obytné nadzemní podlaží, garáž, dva samostatné vjezdy a prostorná zahrada, která je nejen vizuálním potěšením, ale také ideálním místem pro relax i setkávání s rodinou a přáteli.

Technické informace:
Dům je napojený na kompletní inženýrské sítě, dále jsou instalovány solární panely, plynový kotel, kotel na tuhá paliva, bojler.

Dispozice:
Suterén:
– garáž
– společenská místnost s krbem, ideální pro posezení s přáteli nebo rodinné oslavy
– technické zázemí domu, sklepní prostory
– výstup na terasu, která průběžně navazuje na zahradu

Přízemí (1. NP):
– prostorná vstupní hala
– světlý, na jih orientovaný obývací pokoj propojený s jídelnou a vstupem na terasu
– kuchyně
– koupelna, toaleta
– spižírna

Patro (2. NP):
– tři prostorné pokoje – z jednoho lze snadno vytvořit kuchyň a tím celé patro upravit na samostatnou jednotku (všechny pokoje mají samostatné vstupy)
– koupelna, toaleta

Zahrada o výměře 1 337 m² je skutečným klenotem této nemovitosti. Vzrostlá zeleň, pečlivě udržované záhony, jezírko, udírna, několik klidových zákoutí i posezení pod širým nebem vytvářejí dokonalý prostor pro odpočinek a krásné chvíle. Celý exteriér je koncipován s důrazem na soukromí, estetiku i funkčnost.

Díky dvěma samostatným vjezdům na pozemek je zajištěn pohodlný příjezd i parkování pro více vozidel. Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro podnikání z domova nebo kombinaci obojího. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, ze zákona uvádíme tř. G.

Město Rosice je oblíbené pro svou rychlou dostupnost do Brna (cca 15-20 minut autem), kvalitní občanskou vybavenost a blízkost přírody. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i sportovní a kulturní vyžití. Zároveň se jedná o klidnou a příjemnou lokalitu pro rodinný život.

Shrnutí hlavních výhod:

• reprezentativní a prostorný rodinný dům
• dvě nadzemní podlaží + suterén
• dvě koupelny, až 6 místností
• krásná a plně využitelná zahrada (1 337 m²)
• solární panely, technické zázemí domu v dobré kondici
• dva vjezdy na pozemek
• možnost dvougeneračního řešení
• naprosté soukromí a příjemná atmosféra

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Cena je kompletní, tzn. včetně provize, právního servisu i DPH.