Rodinný penzion na prodej – stabilní provoz, krásná příroda, široké využití

Nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion s dlouholetou historií a stabilní klientelou, který se nachází v malebné krajině Vysočiny, v obci Bolešín. Penzion je stále v provozu, a tak může nový majitel převzít fungující podnik s možností okamžitého pokračování.

Základní informace:

• Pozemek: 4 003 m² (pozemek i budova v osobním vlastnictví)
• Zastavěná plocha: 339 m²
• Užitná plocha: 542 m²
• Dispozice: 1 podzemní podlaží (technické zázemí), 1 nadzemní podlaží + plně obytné podkroví
• Ubytovací kapacita: 45 lůžek, každý pokoj má vlastní sociální zařízení

Dispozice a provoz:

• Bytová jednotka 4+1 se dvěma koupelnami (správcovský byt, oddělený od provozu)
• Restaurace, bar, jídelna, dětský koutek, prostor pro diskotéku a laser show
• Plně vybavená kuchyně pro celodenní provoz, sklad potravin
• 8 pokojů v podkroví – každý s koupelnou (vana/sprchový kout, WC, umyvadlo)

Exteriér:

• Zapuštěný bazén 15 x 7 m
• Venkovní altán (72 m²), terasy s výhledem do přírody
• Vlastní parkoviště, garáž
• Dětské hřiště s dřevěnými prvky, trampolína, skákací hrad, ohniště, fotbalové hřiště

 Technické vybavení:

• Vytápění třemi způsoby: automatický kotel, elektrokotel, krb s výměníkem
• Voda: obecní + vlastní studna
• Energie: 230/400 V, rozvod plynu
• Bezpečnostní systém: on-line kamerový systém 24/7
• Nájezdová rampa pro zásobování

Využití a okolí:

Penzion je oblíbený zejména mezi organizátory škol v přírodě, letních táborů, firemních akcí, svateb a rodinných oslav.
Klientela se pravidelně vrací, obsazenost je téměř stoprocentní.
V okolí najdete:

• Vírskou přehradu, řeku Svratku (vodácké trasy)
• Hrady a zámky: Pernštejn, Svojanov, Kunštát, Lysice, Boskovice
• Zříceniny: Zubštejn, Pyšolec, Aušperk
• Turistické trasy, cyklostezky, ski areály (Olešnice), vyhlídky, westernové městečko

Doplňující informace:

• Areál penzionu je oplocený a udržovaný.
• Možnost rozšíření či jiného využití – např. domov seniorů, školící středisko, komunitní bydlení apod.
• Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl zpracován, dle zákona uvádíme třídu G, kam však objekt fakticky nepatří.

Váš zájem vítáme:

Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku, kontaktujte mě prosím předem – zejména v letní sezóně, kdy jsou prostory využívány pro dětské tábory.

Cena 18 900 000 Kč zahrnuje právní servis i provizi realitní kanceláře.