Hledáte útulné bydlení s možností dalšího rozšíření v klidné a žádané lokalitě? Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+kk v Brně-Žebětíně s celkovou plochou pozemku 416 m², podhlahová plocha budovy činí cca 93 m². Dům je ideální jak k okamžitému bydlení, tak k případné úpravě o půdní vestavbu, která by zvětšila obytný prostor dle Vašich představ.

Základní informace:

• Dispozice 2+kk s možností rozšíření o půdní vestavbu
• Napojení na všechny inženýrské sítě – voda, elektřina, plyn, kanalizace
• Vytápění plynovým kotlem
• Půda v původním stavu s možností vybudování dvou dalších pokojů
• Orientační návrh rozšíření o obytné podkroví je již zpracován – konkrétní stavební úpravy doporučujeme konzultovat se st. odborníky
• Parkovací stání přímo před domem
• Dvorek zajišťující soukromí
• Svah za domem zpevněný tvárnicemi – ideální k osázení a vytvoření zelené oázy
• Maximální soukromí – ideální pro klidné bydlení
• Atraktivní investiční potenciál – nemovitost v lokalitě, kde hodnota nemovitostí stále roste

Dům není novostavba a je určený k částečné rekonstrukci. Interiér je v současném stavu laděn do přírodních barev a materiálů, což mu dodává útulný a tradiční ráz. Dřevěná kuchyň a další prvky v interiéru mohou oslovit ty, kteří hledají hřejivou atmosféru, případně se nabízí možnost změny designu při rekonstrukci. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, ze zákona uvádíme tř. G.

Brno-Žebětín je vyhledávaná rezidenční oblast, která nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, ale zároveň příjemné bydlení obklopené přírodou s vynikající dopravní dostupností. Do centra se pohodlně dostanete autobusy č. 51 a 52, autem rychlý nájezd na D1 a také snadno do centra města. Z občanské vybavenosti zde naleznete základní a mateřskou školu, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště, cyklostezky a nedaleko je Brněnská přehrada, obora Holedná s krásnými lesními stezkami.

Dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností dalšího rozvoje v jedné z nejžádanějších částí Brna.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Cena: 8 990 000 Kč včetně provize RK