Rodinný dům na polosamotě ve Větrůvce u Zbýšova – soukromí, příroda a možnost rekonstrukce podle vlastních představ

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný na polosamotě ve Větrůvce u Zbýšova. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 484 m², podlahová plocha domu činí přibližně 102 m².

Dům je stavebně řešen jako dvojdům, kdy druhá část objektu je užívána sousedním vlastníkem k bydlení. Předmětem prodeje je však samostatná část domu se svým vlastním vstupem, zázemím a samostatným užíváním pozemku. Nejedná se o převod spoluvlastnického podílu, ale o převod samostatné nemovitosti.

Nemovitost nabízí tři obytné pokoje, kuchyni, verandu, koupelnu a navazující vedlejší stavby. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si prostor vlastním představám – ať už pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo investiční záměr.

Velkou předností je samotné umístění domu. Nemovitost se nachází na klidném místě obklopeném přírodou, mimo hustou zástavbu, s příjemnou atmosférou a dostatkem soukromí. Lokalita osloví zejména zájemce, kteří hledají klidnější bydlení s venkovským charakterem.

V minulosti bylo vytápění řešeno kamny na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev vody zajišťoval elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Elektřina je aktuálně odpojena a bude nutné její nové připojení k distribuční soustavě. Plyn v lokalitě není k dispozici. Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci až k domu.

Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, ze zákona uvádíme energetickou třídu G, což je v souladu s předpokládanou energ. třídou.

Inzerát obsajuje vizualizace, které mají pouze ilustrativní charakter a slouží pro lepší představu o potenciálu nemovitosti. Nejedná se o závazný návrh ani příslib realizace stavebních úprav.

Pokud hledáte místo s potenciálem, klidným okolím a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, ráda Vám nemovitost osobně představím.

Cena 2 990 000 Kč včetně provize RK.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.