Nabízíme k prodeji rodinný penzion se zavednou klientelou, který se nachází v obci Bolešín, v krásném prostředí Vysočiny. Penzion se nachází na vlastních pozemcích o výměře 4.003 m2, zastavěná plocha penzionu činí 339 m2, celková užitná plocha činí 542 m2.

Penzion je stále v provozu a je možné přenechání klientely novému majiteli. Současní majitelé penzion provozují 14 let a je se stálou a stabilní klientelou, kterou tvoří zejména školy v přírodě, tábory, nebo se zde pořádají firemní akce, svatby a oslavy pro celé rodiny.
Objekt je z části podsklepený (zde se nachází sklady a technické zázemí budovy), má jedno nadzemní podlaží a v celé ploše zobytněné podkroví. Zahrnuje bytovou jednotku 4+1 s dvěma koupelnami, provoz restaurace a ubytování. V podkroví je 8 prostorných pokojů s vlastním sociálním zázemím.

Video k nabídce můžete vidět zde:
https://www.youtube.com/watch?v=qZoxHlySsQ8

Exteriér:
– zapuštěný bazén 15 x 7 m
– venkovní altán 72 m2
– fotbalové hřiště, skákací hrad, trampolína
– vlastní parkoviště
– terasa u bazénu, terasa u budovy s výhledem do překrásné krajiny
– hřiště s dřevěnými prvky, ohniště
– garáž

Budova:
– vlastní správcovský byt 4+1, oddělený od provozu penzionu (po úpravách lze předelat na dva byty)
– jídelna, plně vybavená kuchyně pro celodenní provoz, sklad potravin, dětský koutek, bar, diskotéka, laser show, krbová kamna napojená na vyměník
– ubytovací část 45 lůžek, každý pokoj s vlastním sociálním zázemím (buď vana nebo sprchový kout, umyvadlo, WC)
– nájezdová rampa

Technická vybavenost:
– voda obecní i z vlastní studny
– elektrická energie 230/400 V
– rozvod plynu
– vytápění třemi způsoby: automatickou kotelnou, krbem s vyměníkem v ústřední místnosti, elektřinou
– bezpečnostní prvky – on line kamerový systém 24/7

Možnosti využití volného času:
– kilometry turistických tras, rozsáhlé cyklistické a běžecké trasy, nordic walking, řeka Svratka je vhodná pro vodáky
– Vírská přehrada
– hrady a zámky Pernštejn, Svojanov, Kunštát, Letovice, Lysice, Boskovice
– zříceniny Zubštejn, Pyšolec a Aušperk
– vyhlídky Hraběcí stolek, Horní les, Karasín
– westernové městečko
– ski areál Olešnice a mnoho dalšího.

Penzion je kompletně oplocený, nachází se v překrásné krajině Svratecké hornatiny. Penzion je hojně využíván, klientela se sem opakovaně vrací a má téměr stoprocentní obsazenost. Máte-li zájem o více informací, zavolejte, ráda Vám je poskytnu, případně Vás objektem provedu. Zájemce o prohlídku prosím, aby mě s ohledem na povahu provozu penzionu (v letní sezoně dětské tábory) kontaktovali a sjednali si termín prohlídky.

Cena zahnuje právní servis a provizi RK.
Průkaz energetrické náročnosti nebyl prozatím zpracován, ze zákona proto uvádíme tř. G, kam určitě nepatří.