REZERVOVÁNO
Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií a klimatizací situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit na ulici Karla IV. v Rosicích. Byt o celkové ploše cca 63 m2 nabízí komfortní a moderní bydlení.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 27 m2), ke kterému náleží samostatná komora pro uskladnění potravin (cca 1 m2) a dalších potřeb. Dále zde najdete pohodlnou ložnici (cca 15 m2), koupelnu s vanou, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, toaleta je samostatně.
Byt je vybaven lodžií, která je zasklená a poskytuje tak příjemné místo pro odpočinek. Vstup na lodžii je jak z obývacího prostoru, tak i z ložnice. K dispozici je také klimatizace, která zajistí pohodlí během letních měsíců.
Byt je ve ve velmi dobré kondici, prodává se i se zařízením kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (lednice, mraznička, myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř), barový pult se židlemi, sedací soupravou, s dvoulůžkem a s praktickou šatní skříní v ložnici.
Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který slouží jak k vytápění, tak i k ohřevu teplé vody. Vlastní plynový kotel garantuje nejen nižší provozní náklady, ale také komfortní regulaci teploty v bytě podle vašich požadavků.
Lokalita je klidná, ale zároveň nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život. Blízkost školy, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení zajišťuje, že vše budete mít na dosah ruky. Navíc, díky výborné dopravní dostupnosti se snadno a rychle dostanete do centra města či okolních měst a obcí.
Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají pohodlné bydlení v oblíbené lokalitě.
Průkaz energertické náročnosti budovy je tř. C. Celkové měsíční náklady (vč. FO) činí cca 4.800,- Kč.
Celková kupní cena (včetně právního servisu, úschovy a provize RK) činí 4.390.000,- Kč.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se podívat na tento byt, který může být vaším novým domovem. Těšíme se na vaši návštěvu! Pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.