Nabízíme k prodeji pěkný a útulný byt 2+1 v osobním vlastnicví o celkové podlahové ploše 63,2 m2 ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného bytového domu v klidné části Zbýšova na ulici Jiráskova. Byt je světlý, dobře udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Bytová jednotka je o výměře cca 49 m2 plus sklepy o výměrách 2,4 m2 a 11,9 m2.

Byt má vlastní vytápění zajištěné plynovým kotlem, který slouží také k ohřevu teplé vody. Tato nezávislost na centrálním vytápění přináší výrazné výhody z hlediska úspory energií, protože si můžete sami regulovat spotřebu tepla dle aktuálních potřeb. Díky tomu máte pod kontrolou nejen teplotu v bytě, ale také náklady na vytápění a ohřev vody, což představuje velkou výhodu pro efektivní správu vašich výdajů za energie.

Dispozice bytu:

• prostorný obývací pokoj s výhledem do okolí, místnost je světlá díky velkým oknům s orientací do ulice
• ložnice je světlá a prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi s orientací do vnitrobloku
• kuchyně s kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru
• chodba s vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru
• koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a praktickým úložným prostorem. Obklady jsou v klasických světlých barvách, což opticky zvětšuje prostor
• toaleta samostatně
• k bytu náleží 2 sklepy

Dům je obklopen zelení a nachází se v klidné a tiché lokalitě Zbýšova. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školky a školy. Lokalita nabízí i dobré spojení s městskou hromadnou dopravou, přičemž autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu. Kdo preferuje automobilovou dopravu, ocení rychlý přístup na hlavní silniční tahy směřující do Brna nebo okolních měst. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, ze zákona uvádíme tř. G. Měsíční náklady na energie činí cca 4 100 Kč.

Parkování se nachází přímo před budovou a je zde dostatek parkovacích míst nejen pro rezidenty, ale i pro návštěvníky. V okolí domu je mnoho volných parkovacích ploch, takže nebudete mít žádné problémy s parkováním ani v pozdních večerních hodinách. Navíc díky nízké hustotě provozu je parkování v této oblasti pohodlné a bezpečné.

Cena: 3 099 000 Kč zahrnuje právní servis, úschovu a provizi RK.

Pro více informací a prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.