Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Sportovní ve Zbýšově, okres Brno-venkov. Podlahová plocha bytu činí cca 58 m². Součástí bytu je sklep v suterénu domu o výměře cca 5 m². Byt je v zachovalém původním stavu před rekonstrukcí vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s modernizací dle vlastních představ.

Dispozici tvoří obývací pokoj o výměře cca 20,90 m², druhý pokoj o velikosti cca 13,90 m², samostatná kuchyně o ploše cca 9,90 m², chodba o velikosti cca 5,40 m², koupelna o výměře cca 2 m² a samostatné WC o ploše cca 0,90 m². Z jednoho z pokojů je vstup na balkon orientovaný do okolní zástavby a zeleně. K bytu dále náleží sklepní prostor cca o výměře cca 5 m² umístěný v 1. podzemním podlaží domu.

V obytných místnostech jsou parketové podlahy, byt má plastová okna a je napojen na ústřední teplovodní vytápění a centrální ohřev vody, což zajišťuje stabilní provoz a komfort užívání.

Měsíční provozní náklady činí přibližně 4.783 Kč plus vlastní spotřeba elektrické energie, z čehož fond oprav představuje 1.500 Kč měsíčně. V částce jsou zahrnuty také zálohy na vytápění, vodu, správu domu, pojištění domu, elektřinu společných prostor a splátka úvěru SVJ.

Bytový dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti jsou nákupní možnosti, škola, školka, dětské hřiště i zastávky veřejné dopravy. Lokalita nabízí dobré spojení do Brna a okolních měst.

Průkaz energetické náročnosti budovy tř. C..

Kupní cena činí 3.885.000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.