Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou cca 39,65 m² + sklep, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.

Dispozice je prakticky řešena: předsíň (cca 4,03 m²), koupelna (cca 4,27 m²), samostatné WC (cca 1,26 m²), šatna (cca 2,12 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 27,97 m²). Součástí prodeje je také zděný sklep.

Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev vody, spoteřbu energií tak máte pod vlastní kontrolou. Internetové připojení je možné prostřednictvím optické sítě. Měsíční náklady na bydlení činí 1 313 Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, proto ze zákona uvádíme třídu G.

Lokalita Brno 1 – Špitálka se nachází pouhých 5 minut chůze od historického centra. Byt se nachází v lokalitě Brno 1 – Špitálka, která je součástí připravovaného projektu RE:Špitálka – první chytré čtvrti v Brně. Tato moderní a udržitelná městská zóna vznikne přeměnou bývalého areálu tepláren a nabídne špičkové technologie, zelené střechy, komunitní prostory a energeticky úsporné budovy. Díky své strategické poloze v těsné blízkosti centra, plánovaným parkům, kulturnímu zázemí a kompletní občanské vybavenosti se tato lokalita stane jednou z nejatraktivnějších adres v Brně, s vysokým potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.Skvělá je i dopravní dostupnost – v blízkosti je zastávka MHD a pěšky se dostanete jak k hlavnímu vlakovému nádraží, tak k autobusovým spojům.

Výhody bytu:

• vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody

• optické připojení k internetu

• nízké měsíční náklady na bydlení: 1 313 Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu

• světlý a prostorný hlavní pokoj s kuchyňským koutem

• šatna a samostatné WC

• nízké provozní náklady

• zděný sklep v ceně

• výborná investiční příležitost díky lokalitě

• průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován – ze zákona uvádíme třídu G

Celková cena, včetně provize RK a DPH činí 5 139 000 Kč.

Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.