Nabízíme ke koupi byt 3+kk s balkonem a sklepem, nacházející se v cihlové budově v klidné a vyhledávané části Brna – Starý Lískovec na ulici Čermákova.

Tento velmi pěkný a prostorný byt o podlahové ploše cca 75,9 m² (včetně sklepa) plus balkon cca 6,1 m² má skvělou dispozici – světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon, další dva samostatné neprůchozí pokoje, prostornou koupelnu s vanou a umyvadlem, toaleta je samostatně. Umístění bytové jednotky v budově je administrativně evidováno jako 2. nadzemní podlaží, ale vstup do bytu je z hlavního vchodu řešen v úrovni podlahy bez schodiště.

Byt je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní klima nejen během letních měsíců. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem, což umožňuje individuální regulaci spotřeby a efektivní kontrolu nad provozními náklady. Nejen to poskytuje budoucímu majiteli vysokou míru nezávislosti, pohodlí a úsporu nákladů.

Součástí bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru, navržená s důrazem na maximální využití prostoru, funkčnost a nadčasový design. Kuchyně je plně integrovaná do obytného prostoru a působí kompaktně a čistě. Velkou přidanou hodnotou jsou vestavěné skříně na míru – v ložnici i v předsíni – které poskytují dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších zásahů do dispozice bytu.

Lokalita Starý Lískovec nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i MHD v pěší dostupnosti. Výborné napojení na hlavní dopravní tahy dělají z této nabídky ideální volbu pro rodiny i náročné klienty.

Průkaz energetické náročnosti budovya nebyl prozatím dodán – ze zákona uvádíme tř. G.

Cena: 8 490 000 Kč (včetně právního servisu, úschovy a provize).

Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.