II. etapa výstavby pasivních rodinných domů, Rosice, Brno - venkov

od 7.611.600,- Kč
NaProdej m2 4+kkDispozice 2Podlaží vlastníParkování

Bydlení, ve kterém má každý člen dostatek prostoru. Projekt navazuje na I. již úspěšně ukončenou a vyprodanou etapu. Představitel nového trendu tzv. pasivního bydlení v energetické třídě A ve vysokém standardu provedení.

V nabídce jsou řadové domy o dispozici 4+kk a dvojdomy nebo samostatně stojící domy o dispozici 5+kk.

Moderní technologie lze ovládat také pomocí telefonu či tabletu. Ve ceně očekávejte:

  • Rekuperační jednotky, zn. Zhender, které ušetří až polovinu nákladů na vytápění, zajišťují ventilaci celého domu, odstraňují alergeny, vydýchaný vzduch, kondenzaci i případné znečišťující látky. Výrazně zlepšují kvalitu vnitřního vzduchu.
  • Vytápění tepelnými čerpadly zn. NIBE F2040-6 disponují kompresorem s plynule řízeným výkonem, který se vždy přizpůsobí aktuální potřebě tepla a výrazně tak snižuje provozní náklady. Jeho součástí je rovněž praktická vana pro odvod kondenzátu a antivibrační spoje, jež zamezují možnému přenosu hluku a vibrací do otopné soustavy. Po propojení s vnitřní systémovou jednotkou VVM nebo regulátorem SMO, jež přispívají k optimalizaci jeho účinnosti a dosažení maximálních úspor, proto vzniká velmi efektivní zařízení pro vytápění, chlazení či ohřev vody s energetickou třídou A+++ a sezónním topným faktorem SCOP až 4,8.
  • Venkovní žaluzie Zetta 90 jsou technologicky nejvyspělejší žaluzie. Lamela má tvar písmene Z a šířku 9 cm. V zavřeném stavu tvoří žaluzie celistvou plochu, která nám zaručuje dobré zastínění. Lamely působí opticky větším a moderním dojmem. Termoregulační efekt žaluzie zvyšuje guma vlisovaná po celé délce lamely. Tento druh žaluzií je vhodný pro zastínění veškeré typy objektů a váš nový dům bude chránit z jižní strany.
  • Kvalitní izolační materiály obvdodových stěn – řadové domy jsou izolovány o síle 22 cm, krajové a samostatně stojící domy o síle 30
  • Střecha rovná, izolována o síle 50 cm s hydroizolační fólií, pokrytá kačírkem (dá se vybudovat zelená střecha – není součástí kupní ceny)
  • Okna plastová z šestikomorového profilového systému osazená izolačními trojskly
  • Podlahové vytápění ve všech místnostech domu pro maximální pohodlí (rychlý náběh tepla, protiplísňové a antibakteriální účinky, lepší kvalita vzduchu)
  • Anhydritové lité podlahy – zajišťují nejlepší tepelnou vodivost, po vylití je povrch zcela sourodý a absolutně rovný, při aplikaci podlahového vytápění nevznikají žádné dutiny, topné rozvody jsou anhydritovým potěrem těsně obklopeny, což je záruka perfektního převodu tepla, které podlahové vytápění produkuje
  • Laminátové plovoucí podlahy sjednocující všechny obytné místnosti v interiéru, včetně schodiště
  • Keramické obklady a dlažby v zádveří, v technické místnosti, na toaletě a v koupelně
  • Komínové těleso k napojení kamen nebo krbu
  • Interiérové dveře 
  • Sanita
  • Zahradní terasa při výstupu z obývacího pokoje, přístupové a příjezdové cesty ze zámkové dlažby

Při předání jsou zhotovitelem provedeny terénní úpravy kolem domu, včetně okapového chodníku a navezení ornice.

Parkování:

  • řadové domy mají před domem zpevněné parkovací místo
  • samostatně stojící domy nebo dvojdomy mají garáž se sekčními garážovými vraty

Se souhlasem majitele zveřejňujeme foto již prodaného rodinného domu před dokončením pro představu, jak bydlení může vypadat.

Orientační náklady na celoroční provoz domu jsou ve výši cca 23.000,- Kč.

K dispozici jsou řadové domy pod označením:

označení:           konečná cena:          zastavěná plocha 1.NP / 2. NP:              výměra parcely:

RD-R1               8.417.700,- Kč                      86 m2 / 94 m2                                613 m2
RD-R2               7.600.000,- Kč                      81 m2 / 90 m2                                400 m2
RD-R3               7.611.600,- Kč                      81 m2 / 90 m2                                 404 m2
RD-R4               7.617.400,- Kč                      81 m2 / 90 m2                                 406 m2
RD-R5               7.625.100,- Kč                      81 m2 / 90 m2                                 409 m2

Samostatné domy a dvojdomy:

RD-D6               9.409.406,- Kč                  133 m2 / 104 m2                               473 m2
RD-D7               9.522.006,- Kč                  133 m2 / 104 m2                               519 m2
RD-D8             10.190.606,- Kč                  133 m2 / 104 m2                               725 m2

Samostatně stojící domy a dvojdomy disponují navíc střešní terasou nad garáží 20 m2 a druhou menší střešní terasou 9 m2.

Další informace Vám rádi poskytneme telefonicky či osobně. Na koupi této nemovitosti Vám také zajistíme financování.

Ceny jsou konečné, včetně DPH, právního servisu, úschovy kupní ceny a provize realitní kanceláři za zprostředkování.

Balkón Terasa Sklep Výtah Garáž Parkoviště Alarm Kabelová TV Internet Klimatizace Elektro 230V Elektro 400V Plyn Kanalizace Zahrada Topení lokální Topení dálkové Vodovod Bazén
Označení: rs-4790
Adresa: Rosice

Makléř

Podobné nemovitosti